2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
62.5万円/㎡
前年比+71.8%
前橋市
30.2万円/㎡
前年比-14.1%
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サーパス群大医学部前
群馬県前橋市下小出町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩45分
2006年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,317万円
30.5万円/㎡
1,515
2,050
2,584
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,584万円
27.0万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス群大医学部前
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 12階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,480万円 | 32.6万円 | 12階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 2,780万円 | 32.4万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,750万円 | 25.5万円 | 10階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,880万円 | 33.5万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,798万円 | 36.8万円 | 12階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,750万円 | 25.5万円 | 9階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 24.4万円 | 2階 | 81.29㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/28 | 1,890万円 | 22.0万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 23.3万円 | 2階 | 81.29㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,098万円 | 36.1万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,880万円 | 27.4万円 | 9階 | 68.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,180万円 | 37.0万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,980万円 | 23.0万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 2,080万円 | 24.2万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,200万円 | 42.1万円 | 8階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 2,280万円 | 26.5万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,390万円 | 27.8万円 | 6階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅45分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス敷島公園 前橋市岩神町四丁目 | 群馬総社駅40分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | ポレスター前橋元総社 前橋市元総社町一丁目 | 新前橋駅17分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/02 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティタワー前橋千代田町 前橋市千代田町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/21 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/02 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 3,180万円 | 34.4万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイアパレス中央前橋 前橋市城東町三丁目 | 中央前橋駅5分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/13 | ラフィーネ前橋表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.77㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/29 | サンクレイドル前橋駅前 前橋市表町二丁目 | 前橋駅2分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/19 | ポレスター前橋南町 前橋市南町三丁目 | 前橋駅9分 | 2,400万円 | 34.3万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/14 | ポレスター文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅19分 | 3,590万円 | 38.7万円 | 92.67㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅16分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で71.8%上昇、前橋市では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は前橋市の平均と比較して7.9%割高です。